Стоимость торговых помещений в центре Москвы снизилась

Объем предложения торговых помещений на продажу в ноябре 2014 г. по количеству вырос на 1%, а по общей площади – снизился на 4%, отмечается в  обзоре рынка купли-продажи коммерческой недвижимости Москвы, подгтовленного аналитикам компании  RRG. По данным консалтинговой компании, всего экспонировалось 503 объекта общей площадью 456 тыс. кв.м и общей стоимостью 2,520 млрд.$.

Внутри Садового Кольца экспонировался 71 объект общей площадью 22 тыс. кв.м. За месяц объем предложения вырос на 3% по количеству и снизился на 8% по общей площади. Цена за месяц уменьшилась на 3% и составила 14 852 $/кв.м. По объектам, которые экспонируются уже давно, средняя цена снизилась на 11%, однако за счет того, что в ноябре началось экспонирование несколько дорогих объектов на Арбате (274 кв.м, 28 832 $/кв.м; 359 кв.м, 30 277 $/кв.м; 677 кв.м, 29 787 $/кв.м) снижение цены по всем объектам оказалось всего 3%.

За пределами центра объем предложения по количеству вырос на 1%, а по общей площади – уменьшился на 4%, составив 432 объекта общей площадью 434 тыс. кв.м. Цена на объекты за пределами центра за месяц сократилась на 3% и составила 5 050 $/кв.м. Здесь ситуация была аналогичной. По объектам, которые экспонируются уже давно, цены снизились на 10%, однако за счет выхода крупного и дорогого объекта на Ленинском пр-те (8 262 кв.м, 8 200 $/кв.м) результирующее снижение составило только 3%.