Первый крупный торговый центр появится в Южном Бутове
В третьем по численности спальном районе Москвы в рамках развития территории построят первый «стотысячник» - ТРЦ «Бутово Молл», который должен покрыть потребности жителей всего Бутово.
ТРЦ появится в составе жилого комплекса «Новое Бутово», строительство которого ведет девелопер «МД Групп». Торговый центр планируется открыть в 2015 году. Брокеридж проекта осуществляет компания «Магазин Магазинов».
Как рассказала порталу Mallgroup.ru ведущий консультант компании Магазин Магазинов Оксана Аверкина, показатель обеспеченности качественными торговыми площадями ЮЗАО составляет 219 кв.м на 1000 чел. Это один из самых низких показателей среди всех округов, ниже только в ВАО (по данным на 1-ое полугодие 2013 года) .
Южное Бутово является третьим по численности спальным районом Москвы, в то же время, численность всего Бутово сейчас составляет порядка 300 000 человек.
«Заявленный объем девелопмента в жилом секторе (более 3,5 млн.кв.м) создает предпосылки расширения торговой зоны объекта с 700 000 до 900 000 человек», - говорит Оксана Аверкина.
«Бутово Молл» строится на самом большом пустом участке в Бутово, который позволяет реализовать девелопмент данного объекта площадью143 000 кв.м и жилой массив «Новое Бутово» площадью 200 000 кв.м. В 15 минутах ходьбы от него – ст.м. «Бунинская аллея», к ТЦ прилегает строящаяся трасса «Внуково-Домодедово» на стыке двух улиц Бутово.
Консультант отмечает, что для Бутово на сегодняшний день самым популярным форматом ТЦ являются некрупные торговые центры, функционирующие в формате стрит-ретейла или пауэр-центры площадью до 200 000 кв.м. Поэтому конкурентов у нового мола ни по объему GLA (57 000 кв.м), ни по концепции пока нет. В связи с чем, есть вероятность, что «Бутово Молл» покроет потребности в том числе всех жителей Бутово и прилегающих территорий, таких, например, как Щербинка.
Определившиеся на сегодняшний день якорные арендаторы: десятизальный кинотеатр MORI Cinema IMAX ( 4 000 кв.м) и гипермарект «О’КЕЙ» площадью 13 500 кв.м.
Также традиционно в его состав войдут крупноформатные магазины сетевых операторов БТиЭ, детских товаров. В торговой галерее будет 160 магазинов. Рестораны и кафе будут представлены 20 концепциями. Предусмотрена парковка на 2 300 машино-мест.