Объем предложения по аренде торговых объектов в Москве снизился

Всего в июне 2016 года в аренду предлагалось 2856 объектов коммерческой недвижимости общей площадью 1573 тысячи квадратных метров, из них 55% приходится на офисы, еще 34% - на производственно-складские помещения, а предложения по торговым помещениям составили 13 процентов по площади. Такие данные приводит компания RRG по итогам еженедельного мониторинга предложения коммерческой недвижимости в Москве.

Согласно данным мониторинга, объем предложения по количеству объектов в целом вырос на четыре процента, а по общей площади – на шесть процентов. При этом арендная ставка за прошедший месяц уменьшилась на четыре процента в долларовом эквиваленте и составила 265 долларов за квадратный метр в год. Таким образом, за год арендная ставка снизилась на 35 процентов. Как сообщают эксперты компании RRG, уменьшение ставок является следствием проблем в макроэкономике.

В июне 2016 года экспонировалось 602 объекта общей площадью 179 тысяч квадратных метров. По сравнению с предыдущим месяцем количество торговых объектов уменьшилось на четыре процента, их общая площадь - на восемь процентов. При этом динамика спроса на торговые объекты в центре и за его пределами оказалась примерно одинаковой: средняя запрашиваемая ставка аренды на объекты в центре за месяц сократилась на 11% и составила 725 долларов за квадратный метр в год; ставка на объекты за пределами центра уменьшилась на девять процентов и составила 387 долларов за квадратный метр в год.

Примечательно, что объем предложения торговых помещений формата street-retail в июне по количеству снизился на четыре процента, а по общей площади – вырос на один процент. Всего экспонировалось 227 объектов площадью 56 тысяч квадратных метров, из них 27 объектов предлагалось в центре и 200 объектов – за его пределами.