Объемы продаж коммерческой недвижимости Москвы снизились в январе

В первом месяце 2014 года на продажу было выставлено 1 425 объектов общей площадью 2 769 тыс.кв.м на сумму $12,301 млрд., что ниже показателей декабря прошлого года на 19%, говорится в ежемесячном исследовании консалтинговой компании RRG, посвященном итогам января 2014 года.

Снижение объема предложения аналитики связывают с большим количеством праздничных дней в январе и невысокой деловой активностью в начале года. Более половины предложений (52%) пришлось на офисные помещения, на производственно-складские – 21% , на торговые -  16% и столько же - на помещения свободного назначения.

Так, в январе было выставлено на продажу 348 торговых объектов общей площадью 433 тыс.кв.м, общей стоимостью $ 2, 779 млрд. Цена составила в среднем $16 749 кв.м. 67 из них находятся внутри Садового Кольца. Их общая площадь составляет 34 тыс. кв.м. В течение месяца объем предложения снизился на 7% по количеству и общей площади.Объем предложения за пределами центра составил 281 объект общей площадью 399 тыс.кв.м, (снижение предложения на 18%, общей площади – на 21% ). Цена составила 5 544 $/кв.м.

В формате street-retail было выставлено на продажу 122 объекта площадью 52 тыс.кв.м, общей стоимостью $0,5 млрд. Из них 31 помещение общей площадью 9 тыс.кв.м было выставлено на продажу в центре столицы. Аналитики отмечают снижение цены на них на 7% до 18 044 $/кв.м. За пределами Садового кольца объем предложения в этом сегменте составил 91 объект общей площадью 43 тыс. кв.м. Зафиксировано снижение цены на 4% - до 7 764 $/кв.м.

Объем предложения в январе на рынке производственно-складских помещений составил 72 объекта общей площадью 588 тыс.кв.м. Количество объектов снизилось на 27%, а общая площадь – на 9%. Отмечается снижение цены на 9%, которая составила в ушедшем месяце 1 605 $/кв.м. «Это произошло как за счет 4%-ного снижения цен по давно экспонируемым объектам,  так и за счет выхода на рынок трех крупных дешевых объектов - на ул. Новохохловская  (6600 кв.м, 819$/кв.м ), на Чермянской ул. (10300 кв.м, 1125$/кв.м ) и на Полярном пр-де (15000 кв.м, 675$/кв.м)», - отмечается в сообщении RRG.


Источник: mallgroup.ru

Источник: mallgroup.ru
Опрос

Какую концепцию размещения арендаторов в торговом центре вы считаете более успешной?

Голосовать