Hines планирует купить только одно здание МФК «Метрополис»

Инвестиционный фонд Hines пересматривает параметры  сделки по  покупки офисных зданий в составе многофункционального комплекса «Метрополис» в Москве. Как пишет «Коммерсантъ», предметом переговоров теперь является только одно из двух зданий.

Дело в том, что в сделке появились дополнительные риски: нефтесервисная компания Schlumberger, якорный арендатор второй башни, из-за санкций может сократить занимаемые площади. Это решение будет зависеть и от темпов снижения цен на нефть.

«Ведомости» недавно писали, что Schlumberger намерена отозвать из России своих сотрудников с гражданством США и Евросоюза.  Вчера в компании подтвердили, что будут сокращать персонал.

Hines не против бы купить два офисных здания, но есть риски. Возможна покупка одного здания, а потом фонд будет думать о покупке второго, где размещается  Schlumberger. 

МФК "Метрополис" открыт в 2009 году. Девелопером  и собственником является  казахская компания Capital Partners. МФК расположен рядом со станцией метро "Войковская" и состоит из торгово-развлекательного центра (205 тыс. кв. м) и трех офисных зданий общей площадью 110 тыс. кв. м. В 2010 году Capital Partners продала одну из офисных башен фонду Heitman, а в начале 2013 года ТРЦ "Метрополис" купил Morgan Stanley Real Estate за 1,2 млрд долларов, затем половину у него приобрел пенсионный фонд Hines CalPERS Russia Long Term Hold Fund (HCRLTH). 

 

Источник: mallgroup.ru

Источник: mallgroup.ru
Опрос

Какую концепцию размещения арендаторов в торговом центре вы считаете более успешной?

Голосовать