Повысился уровень вакантных площадей на главных торговых улицах Москвы. На 1 октября 2014 года он составил порядка 7% - такие данные приводит в своем исследовании компания CBRE, транснациональной компании, занимающей ведущие позиции в мире на рынке услуг в сфере коммерческой недвижимости.


Существенно выше спрос на площади в пешеходных зонах, чем на основных торговых коридорах, отмечается в исследовании. Максимальный уровень предложения на пешеходных улицах зафиксирован на улицах Большая Дмитровка и Арбат, минимальный – в Климентовском переулке и на Никольской улице.


Арендные ставки на торговые площади в сегменте стрит-ритейла на пешеходных улицах, по итогам третьего квартала 2014 года в целом остались неизменными, за исключением Столешникова переулка, где увеличился диапазон ставок. Выросли арендные ставки на торговые площади на улицах Покровка и Пятницкая в связи с их реконструкцией в пешеходные зоны, в среднем, на 10-15%, в отдельных случаях – до 20%.


В ближайшее полугодие ритейлеры ощутят на себе влияние продолжающегося снижения темпов деловой активности и мощной девальвации рубля, прогнозирует Михаил Рогожин, управляющий директор отдела торговых помещений CBRE в России. Особенно сильно могут пострадать игроки рынка, ориентированные на импорт, отмечает эксперт. По его мнению следствием этого станет снижение спроса на торговые площади во вновь вводимых торговых комплексах со стороны арендаторов. Уровень вакансии по итогам года может превысить 5%, а конкуренция между торговыми центрами еще больше обострится, предсказывает Михаил Рогожин.


Розничные операторы продолжают экспериментировать с новыми форматами. Так, в сентябре в ТРЦ «Мега Белая дача» в новом формате открылся первый в Москве гипермаркет ТВОЕ, первый Adidas Home Court в интерактивном формате появился в ТРЦ «Метрополис», а компания Lego объявила о намерении оснастить существующие магазины особыми интерактивными и обучающими зонами для детей в ближайшее время.

Источник: mallgroup.ru
Опрос

Какую концепцию размещения арендаторов в торговом центре вы считаете более успешной?

Голосовать